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我们视频在线看免费观看下载_:银行年报观察之四 多家银行房贷集中度超限

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  :银行年报观察之四 多家银行房贷集中度超限

  来源:保险报网

  自今年1月人民银行、银保监会联合发布房地产贷款集中度新规以来 ,去年各家银行的涉房贷款占比情况一直备受市场瞩目。随着 2020年年报陆续披露,各家银行的涉房贷款真实情况也浮出水面 。

  截至发稿,在已披露业绩的银行中 ,、 、 、、房地产贷款占比或个人住房贷款占比均超标。

  多家上市银行高管在业绩发布会上表示 ,将加快相关涉房贷款调整力度,在贷款投向上严格把关。亦有专家指出,相关银行的房贷利率已处于上升通道 。

  几家欢喜几家愁

  根据房地产贷款集中度新规 ,中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%,个人住房贷款占比上限为32.5%;股份行及部分城商行房地产贷款、个人住房贷款占比上限分别为27.5% 、20% 。

  年报陆续发布后,被市场紧盯的大行、股份行呈现“几家欢喜几家愁”的态势。

  《中国银行保险报》梳理年报后发现 ,截至2020年末,6家大型银行房地产贷款占比均在红线之下,其中建设银行和中国银行占比超过39% ,逼近40%的红线。个人住房贷款占比方面,建设银行(34.73%)、邮储银行(34%)超过32.5%的红线; 、、中国银行个人按揭贷占比均超过30%,接近监管上限 。而受房地产贷款集中度影响最小 ,其房地产贷款占比为 28.07% ,个人住房贷款占比为22.12%。

  股份制商业银行中,截至2020年末 ,招商银行和兴业银行两项涉房贷款占比均超标明显。招商银行房地产贷款与个人住房贷款占比分别为33.12%和25.35%;兴业银行分别为 34.56%和26.55% 。中信银行个人住房贷款占比也超过20%。与则相对 “安全 ” ,两项涉房贷款水平均远低于监管上限。

  涉房贷款调整力度将加快

  针对房地产贷款集中度监管趋严现状,多家上市银行高管在业绩发布会上均表示,将按照监管要求 ,加快相关涉房贷款调整力度,在贷款投向上严格把关 。

  建设银行副行长吕家进指出,“总的来说 ,过渡期较为充裕,新规对贷款规模增长的影响比较小。存量超标的部分我们会逐渐消化。”

  吕家进表示,建设银行将对房地产开发贷继续实施从严的名单制管理 ,专注于为一二线城市的优质客户提供支持,开展项目合规审查,严格把关贷款的投向和项目用途 。对于个人住房贷款 ,优先支持刚需群体,满足人民群众合理的一般住房需求和住房改善需求。

  对于在涉房贷调控方面压力较小的交通银行,今年的发展思路是 “择优”配置资源。交通银行行长刘珺表示 ,在对公房地产贷款方面 ,重点使信贷资源流向区域市场布局比较合理的优质房企,以及区域和成本优势相对比较明显的住宅项目,优化信贷结构 。个人房贷方面 ,会重点支持辐射力比较强、房价比较合理 、刚需比较旺盛的区域城市房贷业务,择优支持经济相对发达、房价合理、信贷管理水平相对较好城市的购房需求,对市场增长乏力 、人口流出区域实行一定程度严格调控 ,有效管理风险 。

  4月6日,在公开回应投资者提问时亦介绍了该行的调控思路:考虑到民生银行个人住房按揭贷款余额在各项贷款中的占比(13.37%)仍低于上限较多,因此 2021 年该行将严格控制公司客户的房地产开发贷款投放和新增 ,把房地产贷款新增资源绝大部分配置在个人住房按揭贷款领域,以进一步优化房地产贷款内部结构。

  “2021 年,全行房地产贷款占比将会严格按照监管要求将该比例控制在监管上限内。同时 ,由于今年全行各项贷款新增预计会在4000亿元左右,按照相应27.5%的配比,理论上还有1100亿元的增长空间 。 ”民生银行方面表示。

  热点城市房贷利率现上行趋势

  “下阶段 ,超限银行将在存量和增量两方面进行压降 ,一方面积极回收房贷存量贷款;另一方面谨慎投放新增贷款,特别是对于占比超标的城市,通过缩减贷款额度、差别化提高房贷利率、加强购房人资质审核 、调整放款期限等方式管控新增房贷规模。 ”被问及下一步商业银行可能采取的调控方式 ,贝壳研究院首席市场分析师许小乐告诉《中国银行保险报》 。

  根据贝壳研究院监测,截至4月7日,全国60个代表城市中 ,建设银行平均首套 、二套房贷利率分别为5.48%、5.77%,均较3月初提高4个基点;招商银行、中信银行首套房贷利率均提高1个基点;兴业银行首套 、二套房贷利率分别提高1个和2个基点。

  “预计未来碰线银行的房贷利率特别是针对热点城市的房贷利率将继续上调,购房成本持续增加 ,利于热点城市市场降温。”许小乐表示 。

  值得注意的是,深耕“非热点” 地区的几家上市地方性银行,其涉房贷款也出现了超过上限的情况。截至发稿 ,在已公布年报的上市中小银行中,也存在“双踩线 ”的情况,个人住房贷款和房地产贷款占比分别超出上限2.13和7.27个百分点。重庆农商行去年个人按揭贷款(包括住房按揭贷款、商用物业按揭贷款等)占比 17.89% ,略高于监管上限 。

  “一般中小银行划分在房地产贷款集中度管理要求中的第三档 ,面临的房地产贷款、个人住房贷款占比上限分别为22.5%,17.5%,上限水平相对较低 ,调降压力也较大。” 许小乐点评称,“在调整期内,未来中小银行也将从增量 、存量两方面进行管控 ,特别是新增贷款的投放管理会更趋审慎。”

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我们视频在线看免费观看下载_:绿城管理控股:刘文生退任非执行董事

  (09979)发布公告,刘文生已通知董事会关于他的退休计划,因此他于2021年4月13日退任及辞任公司非执行董事的职务 。

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我们视频在线看免费观看下载_:江西省虚拟现实产业规模今年力争突破500亿元

  :我省虚拟现实产业规模今年力争突破500亿元

  来源:江西日报

  本报讯 (记者游静)4月13日 ,记者从省工信厅获悉,《2021年虚拟现实产业发展工作要点》于日前印发,明确今年全省重点建设2至3个虚拟现实产业基地或产业园区 ,全年虚拟现实产业营业收入力争突破500亿元 。

  2021年,为了进一步强创新、拓应用、促集聚 、育人才、优环境,推动虚拟现实产业提质提速发展 ,我省充分发挥省VR产业发展领导小组和虚拟现实产业链链长制机制作用 ,切实帮助虚拟现实企业解决困难和问题。在强化产业技术创新方面,我省全力加快南昌虚拟现实创新中心建设,尽快调整优化股权结构 ,完善治理机制,力推南昌虚拟现实创新中心晋升国家级。在强化应用示范推广方面,我省重点在教育、文旅 、医疗、制造等领域实施“VR+ ”应用示范工程 ,加快建成一大批试点示范项目;积极推进VR进社区、进小区 、进场馆 、进商圈、进景区、进机关 、进学校、进医院、进园区 、进工厂等,鼓励支持VR在经济社会各行业各领域开展试点示范应用,加快推动应用场景从“少而平”向“多而优”转变 。

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我们视频在线看免费观看下载_:广生堂一季度净利177万 累投387亿研发

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  长江商报记者 赵洁

  持续加码研发 ,向创新药企转型。

  4月12日,广生堂2021年一季报出炉,报告显示 ,公司一季度营收9492.96万元,归属于上市公司股东的净利润177.01万元。

  公司持续进行研发投入,坚定不移地推进多个全球一类创新药研发 ,2021年一季度研发投入为1768.59万元 ,同比增加484.79万元 。

  自2015年上市以来,广生堂明确了向创新药企转型的战略,全面启动肝脏健康领域的创新药研发。自2016年创新药立项以来其研发投入已累计3.87亿元 ,占累计营业收入的21.54%。当前,公司五款在研创新药均已获批临床,已有三款处于I期临床试验阶段 。

  扣非净利扭亏为盈

  广生堂创立于2001年 ,是国内专注于肝病治疗药物领域的国家重点高新技术企业,公司通过自主研发、合作开发和产业并购等方式,已形成以核苷(酸)类抗乙肝病毒药物和保肝护肝药物销售为核心 ,覆盖乙肝、脂肪肝 、肝癌、保肝护肝等肝脏健康全产品线的布局。

  近年来,广生堂的营业收入基本保持增长,从2014年的2.54亿元上升至2019年的4.15亿元 ,但归母净利润却在2015年达到1.03亿元的高峰后,持续下降,2019年的净利润仅1074.19万元 ,扣非净利润亏损353.42万元 ,降幅明显。

  2020年,广生堂减费提效,实现营收3.68亿元 ,同比减少11.18%;净利润1482.45万元,同比增长38.01%;扣非净利润为147.09万元,同比增长141.62% ,实现扭亏为盈 。

  其净利润得以增长主要来自于销售费用的大幅下降,报告期其销售费下降31.28%至1.45亿元。期间费用率为66.7%,较上年下降10%。

  值得一提的是 ,从仿制药转型创新药的广生堂似乎迎来变局 。2020年报显示,在仿制药板块,公司恩甘定和阿甘定已成功中标国家药品集采 ,销量同比大幅增长421.19%和99.15%,市场占有率进一步提高 。

  目前公司药品中心有5款仿制药,今年可能继续加大集采各方面的投入 ,另外会继续重点推进创新药临床的进程。

  加速向创新药企转型

  仿制药市场面临激烈的挑战 ,自2015年上市以来,广生堂即明确了向创新药企转型的战略,全面启动肝脏健康领域的创新药研发。

  由于战略转型 ,公司投入较高的研发费用比例对公司业绩表现形成一定的制约 。2020年,广生堂研发投入5913.99万元,其中研发费用化支出4747.18万元。

  数据显示 ,广生堂自2016年创新药立项以来研发投入已累计3.87亿元,占累计营业收入的21.54%,占比位列上市公司前列 ,其中研发费用化支出主要为创新药费用支出。

  同时,公司加强创新药全球知识产权保护,五个创新药核心化合物累积已取得50余项PCT国际专利 ,覆盖全球主要经济体,进一步夯实创新药研发先发优势 。广生堂表示,未来将继续推进仿创结合战略 ,力推创新药进入关键二期临床。

  业内人士认为 ,广生堂之前布局创新药的企业产品正在逐步落地,进入回报期,已经有创新药产品或相关业务布局的公司 ,预计将呈现较强的竞争力和增长潜力。

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我们视频在线看免费观看下载_:叮咚买菜融资7亿美元!中国在线生鲜零售产业竞争趋于白热化

  参考消息网4月14日报道 路透社近日报道称,中国在线生鲜零售应用程序运营商叮咚买菜在其官方微信公众号上宣布 ,该公司通过D轮融资筹集了7亿美元 。

  报道称,这家初创企业将利用这些资金拓展新的业务领域,并改善自身的供应链。

  叮咚买菜是2017年在上海成立的 ,由风险投资机构红杉资本中国公司领头,多家风险投资机构持续跟投。

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