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24小时在线卖片的微信_:日媒:菅义伟将就东京奥运会向拜登呼吁合作

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  :日媒:菅义伟将就东京奥运会向拜登呼吁合作

  共同社4月16日消息 ,日本首相菅义伟将在与美国总统拜登的会谈中,面向夏季的东京奥运会和残奥会呼吁合作。在新冠疫情导致越来越多人对举办奥运持怀疑态度的情况下,此举旨在促使对奥运具有强大影响力的美国发出积极信号 ,助力举办奥运 。拜登方面的反应成为焦点。

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24小时在线卖片的微信_:厦门十部门联合整治二手房市场:重点整治垄断房源 、培训炒房

  :厦门十部门联合整治二手房市场:重点整治垄断房源、培训炒房

  4月16日,厦门市住房保障和房屋管理局等十部门印发《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》。《方案》旨在有效遏制二手房市场乱象,重点打击机构、个人违规使用信贷资金 ,公证代理囤积房源,规避交易税费等炒房行为,以及发布不实房源价格 、宣传“学区房”等违法违规炒作行为 ,及时曝光典型案例 ,形成震慑,营造良好舆论环境,稳定市场预期 。

  《方案》明确厦门市住房保障和房屋管理局、中共厦门市委网络安全和信息化委员会办公室、厦门市公安局 、厦门市司法局 、厦门市自然资源和规划局、厦门市市场监督管理局、厦门市地方金融监管局 、国家税务总局厦门市税务局、中国人民银行厦门市中心支行、保险监督管理委员会厦门监管局等部门将成立整治二手房市场专项行动工作领导小组 ,整治内容包括:

  (一)通过囤积房源或垄断房源,抬高房价 、房租。

  (二)通过“协议代持 ”“全权委托公证”“利用平台吸收会员众筹”等方式进行炒房。

  (三)违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款公司提供的贷款等资金进行炒房 。

  (四)通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。

  (五)通过隐瞒事实或使用虚假材料办理涉房公证进行炒房。

  (六)通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式,哄抬房价 。

  (七)通过制造、散布虚假信息 ,或利用“学区房 ”“拆迁房”等概念炒作,哄抬房价,推动房价过高上涨 。

  (八)通过采取弄虚作假 、隐瞒真实情况 ,或者提供虚假证明材料等方式获取购房资格。

  (九)通过对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

  (十)通过各类平台、自媒体及其它渠道,培训炒房 ,发布背离“房住不炒”定位的信息,捏造、散布不实消息,制造购房恐慌情绪 。

  此次专项行动工作领导小组下设综合协调分析小组 、执法行动小组、宣传引导小组、市场监测小组 ,专项行动时间为期9个月 ,按准备部署 、集中打击 、总结通报三个阶段进行。其中,2021年4月中旬至11月底的集中整治阶段,各工作小组按工作职责分工 ,在确保市场平稳、房价稳定的前提下,采用专项检查、联合检查等方式,依法对机构和个人的投机炒房行为进行调查处理 ,并及时曝光。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次政策最大的亮点在于提出了二手房炒房的10种方式,包括房源垄断 、代持炒房、经营贷炒房、规避税费 、公证炒房、虚构交易、炒作学区 、资格造假、赚取差价、培训炒房等行为 ,应该说覆盖面很广,体现了非常强的政策导向 。

  严跃进说,该《方案》是今年全国针对二手房市场调控内容中比较系统的 ,说明对二手房的监管正不断成熟。他预计,后续全国其他城市也会积极管控,尤其是政策中提及的对“培训炒房 ”行为的打击 ,是有助于打击各类炒房团和所谓投资价值群的 ,能够真正促进二手房市场的健康发展。

 

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24小时在线卖片的微信_:Zacks:将房多多目标价看高至2340美元

  4月15日消息,近日,美国知名投研公司Zacks发布研报 ,将(DUO.US)股票目标价看高至23.40美元 。

  Zacks称,目前中国房地产交易服务市场仍然呈现较为分散的状态,(BEKE.US)在2020年的市场份额预估为12%—13% ,这说明其他能提供差异化定价和服务的公司依然有相当大的机会。房多多作为独立第三方房地产交易服务平台,固定成本低,运营杠杆优势明显 ,未来随着业务的发展,其营收和利润也将迎来全新增长。

  报告中,Zacks还重点分析了房多多的业务发展状况 ,除新房 、二手房及创新业务以外,该机构认为,房多多最新推出的服务于开发商端的全场景数字化营销解决方案——房云SaaS ,可以帮助开发商在线精准直联、快速启动经纪人 ,提升房地产交易的房源和客源的匹配效率并有效控制营销成本 。

  随着国内消费者线上购房行为的演变,以及新房渠道费率的日益攀升,开发商纷纷通过数字化转型谋求新发展。克而瑞数据显示 ,2020年,50强开发商中,60%开发商在数字化方面投入呈现规模增长 ,平均年投入达1亿元,营销环节更是房企数字化转型的重中之重。然而,多数企业由于缺少科技基因 ,以及面临投入数十亿级的自建营销网络成本,通常选择采购第三方SaaS工具以快速向数字化靠拢 。据Frost &Sullivan报告测算,到2024年 ,中国房地产SaaS产品的市场规模将达到159亿元,年复合增长率高达49.3% 。公开资料显示,自房云SaaS上线以来 ,房多多已与、万科 、金地 、中海等30多家头部企业实现试点合作 ,Zacks预测这款开发商数字化的房云SaaS产品有望带动公司业绩步入全新增长快车道。

  基于此,Zacks认为应该通过市售率来评估房多多,而非PE倍数估值法。利用这一指标 ,Zacks发现同类型上市企业的企业价值平均倍数为该企业2021年预计收入的7.9倍,如果将该指标应用到房多多在2021年的预估销售额中,房多多的企业估值为36.3亿美元 ,市场估值为37.1亿美元 。最终,根据该估值模型,Zacks给予房多多股票目标价为23.40美元。

  以房多多2021年4月12日收盘价为例 ,房多多的企业估值仅为3.87美元,相当于2021年预估销售额的0.8倍,与7.9倍的同行相比 ,其企业价值明显被低估。后期,房多多有望依托SaaS产品,不断打开利润空间 。

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24小时在线卖片的微信_:银保监会回应小微考核剔除票据:存票据冲规模 形式上的达标

  :银保监会回应小微考核剔除票据:存在票据“冲规模” 形式上的“达标”

  4月16日 ,中国银保监会普惠金融部副主任丁晓芳在新闻发布会上回答记者提问时表示 ,今年,在进一步推动小微金融服务高质量发展的通知中,对“两增 ”考核的具体实施细则 ,明确了剔除票据融资业务数据的口径。

  她解释,这几年各家银行机构对小微企业金融服务都非常重视,小微企业贷款投放保持增长 ,内部配置了专门机构,也有考核机制等等的配套,对小微企业的发展起到了很大的促进作用。但是也关注到 ,个别银行为了完成监管考核的目标,存在着以做票据来“冲规模 ”、实现形式上“达标”的短期行为 。针对这一点,今年优化了“两增”考核的口径 ,剔除票据融资数据,进一步明确监管的导向,督促银行真正聚焦小微企业的痛点、难点 ,切实提高信贷资金投放的效率 ,将小微企业金融服务做得更加精细 、更加扎实。

  丁晓芳也强调,继续支持银行针对小微企业真实的金融服务需求,特别是供应链、产业链上的支付结算、资金周转等的需求 ,依法合规地开展票据融资的业务,做好对小微企业流动资金的支持。

  丁晓芳表示,今年总的目标是普惠型小微企业贷款继续实现增速 、户数“两增 ” ,其中五家大型银行要增长30%以上,小微企业综合融资成本要继续稳中有降 。

  数据显示,截至今年3月末 ,全国小微企业贷款余额45.66万亿元,其中普惠型小微企业贷款余额16.81万亿元,同比增速33.87% ,较各项贷款增速高21.39个百分点;有贷款余额户数2740.04万户,同比增加531.75万户。其中五家大型银行普惠型小微企业贷款同比增速55.78%;一季度新发放普惠型小微企业贷款利率5.6%,较2020年下降0.28个百分点。

  为了让银行真正“敢贷、愿贷、能贷 、会贷” ,丁晓芳表示 ,银行内部绩效考核体系中,普惠金融类指标比重占比要不低于10%;大中型商业银行在内部资金转移定价中,要对普惠型小微企业贷款给予不少于50个基点的优惠 。进一步细化落实授信尽职免责和不良容忍度要求 。同时 ,综合运用金融科技优化服务,使金融资源精准“滴灌”。

  (作者:李玉敏)

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24小时在线卖片的微信_:未来金融科技盘初跌超10,2020年营收同比下降61

  4月16日(周五)美股盘初 ,未来金融科技(FTFT.US)股价下跌,截止至21:37,跌12.6% ,报3.33美元。

  年报显示,未来金融科技2020年营收为37.07万美元,上年同期为94.11万美元 ,同比下降61%;净利润为8893.03万美元,上年同期录得净亏损2707.42万美元;摊薄后每股亏损0.79美元,上年同期录得每股亏损0.35美元 。

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