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卖片一个月能赚多少_:“股市黑嘴 ”廖英强一审如何?围绕两个焦点辩论

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  “股市黑嘴 ” 廖英强一审如何?来看看记者的现场直击

  夏天 

  还记得股市“黑嘴”廖英强吗?

  他曾被开出1.29亿元天价罚单,还叫嚣“就当花一亿多做广告” ,并因拒缴罚款被列为老赖 ,而后又因非法经营被刑事拘留……

  4月16日上午,廖英强涉非法经营罪一案在上海市第二中级人民法院一审正式开庭。

  今日有大量廖英强的“粉丝 ”聚集在法院门口,在他们的眼中 ,廖英强仍是为他们“传道授业解惑”的炒股高手 。

  与此同时,廖英强受害者群也在关注着这场庭审,他们则殷切地期盼股市黑嘴能得到应有的惩罚 。

  一审围绕两个焦点辩论

  本次庭审仅开放了少数旁听名额。庭审从今日上午九点半一直进行到下午一点多。

  据现场参与旁听的人员透露 ,法庭上主要围绕两个争议焦点展开辩论,一是由廖英强实际控制的仟和亿是否存在非法荐股行为,存在非法经营;二是涉嫌非法经营金融业务的爱操盘是否为廖英强实际控制 。本次一审并未当庭宣判。

  2020年1月 ,上海二中院曾发布受理此案起诉的消息。公诉机关指控:2016年4月起,被告人廖英强陆续设立某教育培训有限公司、某文化创意有限公司 、某商务咨询中心、某商务咨询有限公司、某影视文化工作室 、某文化传播有限公司、某人力资源管理中心等7家公司,在未取得中国证监会经营证券业务许可的情况下 ,招募不具备证券、期货从业资格的讲师,采用线上发布直播视频 、解盘节目,线下举办讲座等方式 ,面向公众提供有偿证券、期货投资分析、预测 、建议 ,非法从事证券、期货投资咨询业务,非法经营数额共计人民币5亿余元 。

  2016年10月起,廖英强伙同其他人利用其参股经营的公司 ,在未取得中国证监会业务许可的情况下,开发销售具有荐股性质的相关软件,面向公众提供有偿证券投资分析、预测 、建议 ,非法从事证券投资咨询业务,非法经营数额共计人民币3000余万元。

  上海新古律师事务所律师王怀涛表示,对廖英强涉嫌非法经营一案的判决具有很强的警示意义。除了行政处罚还进行刑事追责 ,说明对证券市场违法违规行为的监管尺度正在越收越紧,有力地提醒证券市场参与各方不要触碰法律红线,否则将付出惨重的代价 。

  王怀涛律师表示 ,这类案件此前也发生较多,比如知名的“股轩堂”主犯被追究非法经营罪 、判处六年有期徒刑,“股市黑嘴 ”汪建中因操纵证券市场罪获刑七年等等。

  廖英强:从“名嘴”到“黑嘴”

  廖英强是何许人也?根据公开资料 ,廖英强出生于1970年 ,2012年2月至2016年4月在《谈股论金》节目担任嘉宾主持人,因为个人独特的语言风格,被粉丝称为“讲投资的郭德纲 ”。

  除了财经“名嘴”这一职业身份之外 ,廖英强名下有其担任股东或高管的多家公司 。天眼查显示,廖英强为上海英祺文化传播有限公司、上海股轩文化创意有限公司和上海仟和亿教育培训有限公司股东。其中,仟和亿教育培训有限公司的主要产品为爱股轩APP ,爱股轩APP通过招收会员、出售炒股课程等实现盈利。

  廖英强善于利用自己“名嘴”身份,进行“抢帽子 ”交易,即为通过在电视媒体上获得的影响力 ,采取先买入再公开荐股,逢高再卖出的交易方法牟利 。

  据证监会披露,2015年3月至2015年11月 ,廖英强利用其知名证券节目主持人的影响力,发布了含有荐股内容的博客60篇,平均点击次数为110399次 ,在其微博 、博客“午间解盘”栏目视频中公开评价、推荐“”等39只股票共46次 。在推荐前使用其控制的账户组买入相关股票 ,并在公开荐股下午开盘后或次日集中卖出相关股票,违法所得共计4310万元。

  从证监会公布的具体信息来看,廖英强买入金额最大的个股为“ ”。廖英强在2015年5月14日中午休市期间 ,在其栏目视频中推荐了“清新环境 ”,其控制的账户于荐股前买入“清新环境”,买入金额4741万元 ,盈利191万元 。

  获利最多的股票为“”,2015年6月12日,同样是中午休市期间 ,廖英强在其栏目中推荐“海大集团 ”,其控制的账户于荐股前买入“海大集团”达4659.5万元,荐股后卖出161.5万股 ,盈利230.2万元。

  依据《证券法》第二百零三条的规定,中国证监会决定对廖英强没收违法所得4310万元,并处8621万元罚款 ,合计金额达1.29亿元。

  而后廖英强竟在回应此事件的视频中说:“因为这件事 ,我应该是打了将近一点多亿的一个广告,现在几乎廖英强的一个名字应该算是家喻户晓 。”2018年7月2日,证监会晒出新增资本市场“老赖 ”名单 ,未缴罚款的“黑嘴”廖英强赫然在列。

  2019年7月15日晚间,上海市公安局经济犯罪侦查总队发布公告,上海仟和亿教育培训有限公司、爱操盘(上海)网络信息服务有限公司涉嫌非法从事证券 、期货投资咨询业务 ,非法获利金额巨大,廖某强等8名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留。

  “股市黑嘴”将依法承担责任

  证券投资咨询业伴随着我国证券市场的发展而兴起 。它们为繁荣市场、为投资者提供专业的投资服务起到不错的促进作用。不过,其中也有不少害群之马 ,故意发布虚假信息、甚至与庄家联手操纵股市,误导投资者,给投资者造成损失。

  “股市黑嘴通常与操纵市场或者扰乱市场相关联 。 ”上海明伦律师事务所王智斌律师表示 ,新证券法对于行为人的行政法律责任有明确规定。此外,最新的刑法修正案大幅提高了操纵市场罪的刑罚上限,按照最新的刑法修正案 ,操纵市场行为人最高可被判处10年有期徒刑。

  一位市场人士告诉记者 ,股市黑嘴是多发现象,因为诱惑太大,投资者不够成熟容易被误导 ,只能靠严厉监管 、高压监管 。

  去年9月,证监会部署开展专项整治行动,打击股市黑嘴、黑群、黑APP 、场外配资和非法荐股等 ,专项行动为期三个月 。证监会表示将加大对证券市场非法活动的行政处罚和刑事打击力度,组织开展宣传教育。

  小编在此也提醒投资者,要对股市黑嘴、非法荐股、场外配资等提高防范意识 ,自觉远离非法证券活动,以免遭受损失。

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卖片一个月能赚多少_:腾讯架构突变背后:打通内容的任督二脉

  撰文何畅 骆华生

  编辑董雨晴

  4月15日 ,一封内部信揭开了为时数月的平台与内容事业群(以下简称PCG)大调整 。这是过去两年来,PCG最大规模的组织架构调整,也释放出更多有关腾讯大内容战略的信号。

  过去多年 ,腾讯先后进入在线视频 、网络文学 、动漫、影视、游戏和音乐等多个内容型赛道,但由于这些业务分散在腾讯内部多个事业群,甚至是在外单独上市 ,使得腾讯大内容战略始终未产生协同效应。

  2018年9月,伴随着腾讯组织大调整,腾讯集团首席运营官任宇昕主动接下了内容这一战略任务 ,也由此展开了人员与业务的大规模调整 。两年多时间过去,腾讯终于完成了大内容战略的重构。但挑战也不止于此,“解决完人的问题 ,接下来一段时间的重点就是数据和技术的打通”,一位PCG内部人士表态,“所谓的协同能不能见效也需要时间检验”。

  打通内容的任督二脉

  2017年10月 ,马化腾曾在《给合作伙伴的一封信》中提及 ,“海量数字内容的生成与分发正在促成‘大内容’战略 。 ” 其中的大内容战略,此后也成为PCG事业群整合与升级的指针。

  PCG整合的前奏最早要追溯到2018年。当年9月30日,腾讯发起成立以来第三次架构调整 ,PCG事业群由此诞生,人员规模在最多时超过了11000人 。这个庞大的业务群当时手握腾讯许多或成功 、或失败的内容业务:例如市占率远超过竞争对手的腾讯视频,落败于抖音快手的微视 ,以及脱胎于门户时代的腾讯新闻等资讯版块 。

图/视觉中国图/视觉中国

  当时,基于外部包括短视频在内的内容环境冲击,和腾讯内部就内容优势地位确立的共识 ,负责PCG改革的腾讯首席运营官任宇昕表示,“无论是做平台,做内容 ,还是做产品,在今天已经没有办法简单依靠某个人的天才能力,快速打造出非常好的产品。”他判断 ,腾讯必须要建设一个工业化的工程体系 ,通过这个工程体系的改造,让整个业务更好地往前推进。

  面对这个使命,降低内耗和提高IP开发效率成为新的战略抓手 。“930改革”一周年之际 ,任宇昕也在接受采访时表明,PCG的问题不是模块业务上打磨得是否熟练,而是其中一些业务是否能够提高效率 ,释放更多人力。对此,任宇昕将自己的任务称为“统一 ”,即将不同曾经散落在不同事业群的技术岗、市场岗、内容岗人员整合在一起 ,以同样的步调 、节奏和方法论做大内容业务。

  具体措施方面,PCG建立后曾推行高管合伙人制度 。以业务线高管责任共担、利益共享为准则,用“议会制 ”的方式集体决策。为了让来自不同行业、思路不同的高管能够坐在一张桌子前讨论 ,任宇昕将自己的办公室从科兴搬到了滨海大厦。同时,PCG还建立了聘任制,事业群全体合伙人一年一度就中高层是否续聘进行讨论 。

  有关提能增效问题 ,930改革后 ,PCG内部人员曾就企鹅影视和腾讯影业的高度同质化问题引发讨论。很快,企鹅影视回撤至腾讯视频旗下,成为制作部门。2019年 ,任宇昕也给腾讯视频定下了压缩亏损的全新目标,腾讯视频当年亏损即大幅收窄至30亿元,远低于 。

  此外 ,任宇昕也在内部多次强调“技术是第一生产力” 、“PCG以技术驱动内容创新”。过去两年,PCG通过密集的组织优化和制度创新,用技术共建、开放协同的方式沉淀中台能力 ,已建成事业群级别的技术中台和数据中台十余个。

  任宇昕带领下,PCG事业群快马加鞭 。过去,PCG内部部门职能重叠 ,造成人效浪费 。去年4月份,程武即入主手握众多头部IP的阅文集团,原创始团队集体“荣退 ” ,一度引发市场震荡。而在去年10月份 ,以腾讯影业、阅文集团 、新丽传媒组成的“三驾马车”即宣告亮相。同时,在这个过程中,腾讯影业还完成了一波优化裁撤 ,包括原腾讯影业副总裁陈洪伟等制片团队因此离职 。

  阅文的大调整,与技术提高开发效率、VP轮岗等一系列整合举措,其实是降本增效思路的一脉相承的呈现。例如 ,程武曾在入主阅文后,刊发内部信称阅文人浮于事,得过且过。这一行为的具体体现 ,则是阅文的头部IP有时并不直接向腾讯输送 。而在阅文并入PCG的大家庭后,“三驾马车”涉及的重点项目明显产出加快,例如圈层爆款剧集《赘婿》 ,于疫情期间启动,杀青到播出间隔不过半年。

  职能上的清晰有助于释放多余人力,内容产业链条的各自权责明晰和发条拧紧 ,则能更好提高腾讯在大内容战略上的影响力。整合品牌 ,完成正向经营,也正是PCG此前一直强调的整合口径 。

  事实上,去年10月 ,在腾讯视频的发布会上,孙忠怀也列举过PCG整合后的优势,“我们有腾讯集团围绕着内容领域构建的一个大生态圈 ” ,例如PCG拥有腾讯游戏、阅文集团 、娱乐集团(TME)以及腾讯动漫等腾讯在各个行业达到市场份额占比第一的业务,而这些优势都能够与腾讯视频的长视频内容进行互动,帮助内容放大价值。而昨天这次再调整 ,则可视为这一战略的延伸。

  任宇昕的内容下半场

  尽管国内视频平台都心怀对标的宏大愿景,但就内容赛道而言,腾讯PCG的运转模式显然更趋近于——既具有IP原创能力 ,又可以借各个渠道完成多元化变现,并在此基础上实现跨业态的纵深布局 。

  而拥有在线视频 、网络文学、动漫、影视 、游戏和音乐等赛道大礼包的腾讯,也成为国内大内容战略的豪华玩家。

图/视觉中国图/视觉中国

  “如果说任宇昕在腾讯职业生涯的上半场是游戏 ,那么下半场就是大内容。”一位腾讯PCG内部员工分析道 。主管PCG以来 ,任宇昕始终在推进不同部门、业务线之间的融合,试图找到最高效的团队打法,使得每个板块的资源都能够得到最大价值的释放 。人事变动背后是业务的梳理与整合 ,任宇昕正是主要推手,经过再次排兵布阵后,每一位奔赴下一个战场的PCG高管 ,都肩负着全新的使命。

  首先是在线视频事业部(OVB)的组建,腾讯视频、微视与应用宝共同构成了在线视频事业部。腾讯副总裁孙忠怀 、林松涛分别担任该事业部的CEO和总裁,前者负责内容生产、运营和会员体系建设 ,后者主管产品与技术 。一位腾讯内部人士则直接评价:这是“强强联合”。“林松涛做QQ空间起家,产品经理出身;孙忠怀推动了腾讯网、腾讯视频的崛起,更懂内容 ,他们搭档在职责上完全不冲突。当然,还是需要看磨合的效果 。 ”

  另有内部员工认为,微视尽管在实际经营层面和抖音 、快手都无法相提并论 ,但在内部颇受认可 ,一大原因就是技术扎实,“其实之前微视拿到2020年腾讯年度业务突破奖也能看出来,高层对微视还是有认可的” ,这位员工认为,微视的优势是产品和技术积累,通过将微视的产品、技术优势和腾讯视频的版权与IP优势相结合 ,腾讯可以打开在线视频赛道更多的想象空间。

  另一位被点名的“大将”姚晓光,则将身兼两职,横跨平台与内容事业群(PCG)和互动娱乐事业群(IEG)。此前 ,作为腾讯天美工作室群总裁,他为腾讯自研手游立下汗马功劳,前有《天天酷跑》 ,后有《王者荣耀》,无一不是年轻人心中的爆款 。作为腾讯最早的产品,发力“年轻化 ”的QQ也必须找到属于自己的全新定位 ,显然 ,PCG与IEG的协同对此大有助益。

  前述腾讯内部人士还提到,QQ承担着腾讯打造下一个世代社交产品的使命,即“QQ-Metaverse(QQ元宇宙)” ,这与马化腾所阐述的“全真互联网”概念相契合。换句话说,QQ的未来极有可能以一种全新的社交模式存在,将虚拟和现实有机融合 ,腾讯在游戏领域的技术积累作用于此,顺理成章 。“从这个层面讲,将游戏的老大调任过来主管QQ ,是合情合理的选择。 ”

  至于腾讯音乐娱乐集团,这一早先通过独立上市分拨出去的业务,正在通过人员组织架构的调整 ,重新与腾讯内容体系接轨——社交平台业务负责人梁柱被任命为腾讯音乐娱乐集团CEO。他曾任职QQ音乐总经理,经历过音乐版权大战,也推出全民K歌顺利卡位 ,行业经验丰富 。再加上在集团内部多个业务上的沉淀 ,他或将为腾讯音乐在社交娱乐业务上的突破注入新的想象力,也更利于后者在腾讯“大内容 ”战略下的协同发展 。

  腾讯新闻在本次调整中涉及最少,据透露 ,其负责人陈菊红将调往其他事业群,但暂无具体任命,腾讯也并未公布接替人选。

  大内容战略的考验

  一个明显的趋势是 ,腾讯的危机意识正在增强。

  作为互联网大厂中的代表,腾讯的组织形态不算前沿,以至于过去面对外部竞争环境的变化 ,展现出了较弱的作战能力 。以字节跳动为代表的互联网企业则多是先建立中台,后依次打造前端产品。

  众所周知的是,腾讯的前端产品众多 ,中台建立较晚,内部各业务线协同性弱。在2018年9月30日腾讯组织大调整前,内容产品甚至散落在多个事业群 ,彼此之间还有竞争 。

  而较早建立中台的字节跳动 ,在技术与算法层面,一直有较显著的优势,其不断加强的算法能力也助推字节跳动的多个业务在过去实现了较强的增长。

  据PCG内部人士透露 ,在拼存量市场的当下,腾讯在2021年上半年的核心目标就是将数据和技术打通。

  “互联网公司,数据是非常核心的资产 ,在公司内各部门之间在数据方面还是比较保密的”,一位PCG内部员工告诉AI财经社,“但公司今年上半年这一决心还是比较强的 ,首先要打通大家的数据 。”

  但从另一层面看,这项调整也只是动荡的开端,据多个PCG内部员工反馈 ,他们也在等待内部组织调整结束,“前端产品层面,合作的业务线内部重合的岗位比较多 ,尤其是中层 ” ,这意味着,有人面临调岗,有人或许会离职 ,目前,调整尚未传导到基层员工。

图/视觉中国图/视觉中国

  由于本次调整由任宇昕牵头自上而下推动完成,PCG内部多位员工表示“几乎是发布邮件当天才知道” ,中层员工表示提前两三个月了解到的,但也有员工表示苗头早在一年多之前就显现了。

  甚至,为了解答本次组织架构调整疑惑 ,任宇昕将带着所有VP在4月20日进行一次内部直播,详细解答本次调整带来的新变化 。

  尽管从业务层面看,调整让腾讯的多条业务线协同加强 ,但具体执行层面也可能面临诸多问题,“Mark来管PCG之后,确实是一直在推动不同部门、不同业务线的融合 ,从去年开始 ,PCG进行了总监轮岗制”,一位PCG内部员工表示,“把总监调到不同的业务线去带陌生的团队 ,这样的确会让中层离开自己的舒适区,开拓新业务,但有些中层会被调到完全陌生的岗位 ,甚至是出现外行人领导内行的情况 ”,这是过去一段时间身处调整期的PCG面临的“阵痛”,“有些新领导不懂业务 ,乱指挥,下面的人跟着跑了一段时间发现方向是错的,对员工是一种损耗。”

  部分PCG内部员工也对未来一段时间的人员变动提出了担忧 ,“可能搭建技术和数据中台会节省很多人力,但是具体执行起来,小团队作战可能会舒服一些。 ”

  尽管大洋彼岸迪士尼的故事很美好 ,但目前来看 ,仅仅完成人员调整的腾讯,在大内容战略上仍旧面临诸多挑战,组织架构调整所将引发的腥风血雨还未真正开始 ,具体业务能不能产生协同还需时间检验 。

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卖片一个月能赚多少_:宁波六部门联合出台房地产调控新政

  来源:宁波晚报

  4月16日,市住建局 、市资规局、市市场监督管理局、市税务局 、人行宁波支行 、银保监局等六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》 。

  《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应 、严审购房首付资金来源等方式,更好贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ,坚决抑制房地产投资投机行为,落实“稳地价、稳房价 、稳预期”目标,促进我市房地产市场平稳健康发展。

  该《通知》自4月17日起实施。

  扩大限购区域

  家庭住房核查范围扩大为市六区

  根据《通知》 ,住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域,以及江北区慈城镇,镇海区招宝山街道、蛟川街道 ,鄞州区云龙镇、姜山镇 、下应街道、首南街道,奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区,限购区域同时执行限售政策 。

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  申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北 、镇海、北仑、鄞州 、奉化区(以下简称“市六区 ”)内优先认购新建商品住房的 ,家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

  非本市户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的 ,应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上,且无补缴记录的社会保险缴纳证明。非本市市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的,应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上 ,且无补缴记录的社会保险缴纳证明 。

  企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房,经批准的人才公寓等项目除外。

  加强住房交易管理

  建立热点学区二手房交易参考价发布机制

  规范房源核验发布,在发布房源挂牌信息时同步匹配同类房源近期网签价格区间 ,提高市场价格信息透明度。加强对二手房挂牌价格的监测,及时下架挂牌价格明显异常房源 。

  建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,落实交易参考价格在金融信贷等应用。

  赠与限购区域内住房的 ,受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的,已赠与的住房计入赠与人家庭住房核查套数 。

  加大住宅用地供应

  优化房价地价联动机制

  《通知》指出,加大住宅用地供应 ,2021年市区计划供应住宅用地面积在近5年平均供应土地面积基础上增加12%以上。

  加强租赁住房用地保障,2021年市区计划供应租赁住房用地面积不少于住宅用地总面积的10%。

  优化房价地价联动出让模式,住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区 。

  完善住宅用地出让机制 ,试行“限房价 、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价 。

  严审购房首付资金来源

  缴纳契税 ,住房核查范围扩大至市六区

  严格落实差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房需求,抑制利用信贷资金投资投机行为。

  加大房地产贷款集中度管理工作力度 ,严格审核购房人首付资金来源,从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为。

  购房人缴纳契税,家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区 。

  严厉打击违法违规行为

  完善房地产市场长效机制

  加强房地产开发企业销售管理 ,严厉打击违规收费 、操控认筹比例、捂盘惜售、捆绑销售等行为;加强网络 、自媒体等媒介发布价格管理,严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为;加强房地产经纪机构及其从业人员管理,严厉打击非法赚取差价等扰乱市场秩序 、损害市场主体合法权益的违规行为。

  《通知》还要求 ,健全完善房地产市场调控工作评价考核机制,严格落实房地产调控“一县一策”工作任务。

  大力发展住房租赁市场,加大租赁住房建设力度 ,落实中央财政支持住房租赁市场发展试点目标任务,稳步推进共有产权住房建设,加快完善我市住房体系 。

  房地产调控新政“八问八答 ”

  一、为什么出台《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》?

  答:为积极应对市场变化、及时解决二手住房价格涨幅过快 、部分地区土地市场过热带来的一系列问题 ,经市政府同意 ,六部门联合出台了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从限购区域和购房资格、二手房交易管理、土地供应机制 、金融和税务管理 、整顿市场违规行为和落实调控主体责任等六大方面提出十条措施,进一步完善我市房地产市场调控政策 ,确保我市房地产市场平稳健康发展

  二、新政策对限购区域作了哪些调整?

  答:住房限购区域由目前的“北环西路—广元路、广元路延伸段(规划)—西洪大桥(在建)—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路 ”所围区域扩大至宁波绕城高速所围区域,以及江北区慈城镇,镇海区招宝山街道 、蛟川街道 ,鄞州区云龙镇、姜山镇,下应街道、首南街道 、奉化区方桥街道和东钱湖旅游度假区所辖行政区域。

  此次限购区域调整,由原来的约240平方公里扩大到现在约990平方公里 ,将近期我市商品房、二手房热点板块基本纳入了限购区域,同时还将奉化区方桥街道所辖区域纳入限售区域。

  三、我市购房资格有哪些变化?

  答:购房资格方面,《通知》主要在以下方面作出了调整:

  一是购房资格核查范围由市五区扩大至市六区(含奉化区)

  二是收紧非本市户籍家庭购房资格条件 ,取消“个人所得税缴纳证明”,保留社会保险缴纳证明作为非本市户籍居民家庭申请限购区域内购房资格依据,且社会保险缴纳证明应当无补缴记录

  三是暂停企业等法人或非法人组织在限购区域内购买住房 。

  需要特别说明的是 ,属于本市引进的顶尖人才 、特优人才、领军人才、拔尖人才 、高级人才等五类非本市户籍高层次人才 ,在我市限购区域购买住房或者在市六区申请无房户优先认购新建商品住房的,仍按照原政策执行,即凭人才部门出具的高层次人才认定证明 ,可以不提供社会保险缴纳证明。

  四、对于二手住房市场有哪些新的管控措施?

  答:对于二手住房市场,《通知》主要是从“完善二手住房交易规则”和“加强住房交易管理 ”两个方面着手规范。

  完善二手住房交易规则方面,一是规范房源核验发布 ,在房源发布挂牌信息时同步匹配同类房源近期(近六个月)网签价格区间(以按揭贷款成交案例为基准),提高市场价格信息透明度 。加强对二手住房挂牌价格的监测,及时下架挂牌价格明显背离网签价格区间的二手住房源。

  二是建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制 ,引导和规范热点学区二手住房的挂牌和交易行为,落实交易参考价格在金融信贷等应用,抑制热点学区二手住房价格的人为炒作和非理性上涨。

  加强住房交易管理方面 ,严格限制限购区域内二手住房赠与,堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞 。《通知》规定,赠与限购区域内住房的 ,受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格 。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的 ,已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。

  例一:本市居民赵某在我市市中心有一套住房,已持有10年。因为与同是本市居民的李某从小一起长大,想把自己的房子赠给李某 。按照新政策 ,李某及其家庭须符合宁波的限购,李某及其家庭成员在市六区范围内无房或者只有一套住房,才有资格接受赵某的房产赠与。

  例二:本市居民张某在中心城区某小学附近有一套学区房。张某的孙子到了入学年龄 ,张某想把这套房子赠送给儿子张晓某,让孙子入读该小学 。张晓某在接受这套住房的赠与时需要提供限购资格证明。张某把这套房子赠给张晓某并办理了过户手续后,2年内想在限购区域内购买住房 ,进行家庭住房情况核查时,家庭住房套数应当把已经赠与的这套住房加上,如果总数为2套及以上 ,就不能在限购区域内购买住房了。

  五、计划发布交易参考价格的首批热点学区有哪些?

  答:综合参考学区二手住房近期成交量 、挂牌价格 、网签价格等多方面因素,计划发布交易参考价格的首批热点学区共计有9个:宁波市实验小学、海曙外国语学校(青林湾校区、五江口校区) 、宁波大学附属学校、华泰小学(东校区、西校区) 、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学(新河校区) 、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校

  上述9个热点学区二手住房交易参考价格将于近期发布,以后将根据学区热度和市场情况变化 ,适时调整、增加热点学区名单 ,并及时发布交易参考价格 。

  六 、在金融和税收方面,有哪些抑制投资购房的具体举措?

  答:金融方面,再次强调了严格执行中国人民银行及银保监会发布的房地产金融政策。《通知》规定 ,“严格落实差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房需求,抑制利用信贷资金投资投机行为。加大房地产贷款集中度管理工作力度 ,严格审核购房人首付资金来源,从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为 。”

  税收方面,购房人缴纳契税 ,家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。4月16日22点之前查询打印的家庭住房套数纸质结果继续有效至到期日。扩大核查范围将增加在市五区和奉化区炒房客的纳税负担,可以发挥抑制投资购房行为的作用 。

  七、在市场秩序监管方面,此次新政侧重于对哪些违规行为的监管和整顿?

  答:《通知》要求 ,“加强房地产开发企业销售管理,严厉打击违规收费 、操控认筹比例 、捂盘惜售、捆绑销售等行为;加强网络、自媒体等媒介发布价格管理,严厉打击煽动价格上涨 、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为;加强房地产经纪机构及其从业人员管理 ,严厉打击非法赚取差价等扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为 。”

  新政实施后 ,各地各部门将主要针对以下扰乱市场秩序 、损害市场主体合法权益的违规行为进行专项整治:

  商品房市场方面,房地产销售中任何形式的价外加价,房地产开发企业以认购、预订、排号 、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用;拒绝或变相拒绝购房人参观基础装修样板房;捂盘惜售或者变相囤积房源;操控或变相操控认筹比例规避公开摇号行为;不得以住宅价格销售储藏室等住宅附属用房;不得强制捆绑销售升级装修。

  二手住房市场方面 ,二手住房挂牌价格明显异常,哄抬二手住房价;通过网络、自媒体等煽动房价上涨 、渲染市场恐慌情绪、恶意炒作市场等行为;房地产经纪机构及其从业人员怂恿、诱导交易各方操控价格,或者对交易各方隐瞒事实 、赚取二手房差价等违规行为。

  除上述具体举措外 ,《通知》还就“夯实调控主体责任,完善房地产长效机制 ”方面提出了工作要求,同时还要求各县(市) 、杭州湾新区结合房地产运行实际情况 ,参考本通知精神,研究制定调控方案,报宁波市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室备案后实施 。

  八、新老政策如何衔接过渡?

  答:关于购房资格证明 ,仍在有效期内但未使用的限购区域内购房资格证明原则上废止,购房人需按照《通知》实施后的规定,重新申请购房资格。

  对于《通知》发布实施前双方已经签署书面认购协议 ,购房人支付了定金或者部分房款并能提供银行等金融机构转账凭证的 ,可以视为事实上的购房合同关系已成立,可以适用原政策。

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卖片一个月能赚多少_:神秘公文流出,蔡英文要引进日本核废水?

  :神秘公文流出 ,蔡英文要引进日本核废水?

  15日,台湾网络上传出一份公文,其内容显示 ,上面用繁体字写着“总统府书函”,文件称:“有关帮助友邦解决污染水处理之困难,向世界展示中华民国乐于助人之精神 ,中华民国政府与日本国政府达成一致,由中华民国台湾引进日本福岛核电站部分污染水进行处理与排放之事项” 。

  文件上还写着污染水处理设备,由台方从日本东京电力公司购入 ,台方将支付运输费用,日方将提供相关安全保证。

公文 图源:雅虎新闻公文 图源:雅虎新闻

  15日深夜,台“总统府发言人 ”张惇涵紧急回应称 ,该公文内容谎称台当局引进日本核污水 ,内容完全是错误捏造,已向警方报案。

  张惇涵在其新闻稿中声称,图片有5个明显错误 ,包括发文日期、图上有简体字 、对象称谓等用语方面 。

张惇涵接受采访资料图。图源:今日新闻张惇涵接受采访资料图。图源:今日新闻

  台湾地区领导人蔡英文也出来解释,称假公文意图撕裂台湾社会内部团结,请全民提防“认知作战” 。

  这份公文之所以能在岛内掀起如此风浪 ,并引得台当局出面解释,与岛内民众的愤慨密不可分。

  自日本政府决定倾倒福岛核废水之后,蔡英文始终没有正面回应此问题 ,却被一份“公文”轻而易举地“请 ”出来。而台当局“驻日代表”谢长廷还在试图为日本开脱,被批逢日必软、人格分裂 。

  有台湾网友在蔡英文脸书评论区发问:“污水根本不用引进,日本排到大海里自然会流到台湾 ,蔡英文没声音,农委会没声音,这才奇怪 。”“所以对待日本排放核废水政府的态度是? ”

  还有网友言辞犀利 ,直指蔡英文逃避问题:“集中精力澄清自己 ,却没有精力反对日本排废……废人,就坐在这里动也不动。 ”“回应这张假公文,比制作这张假公文更白痴。”

  15日 ,台媒以“福岛拟将核废水放流大海,恐将冲击台湾渔业!你是否满意台湾此举表态方式?”为题,进行网络投票 。截至16日中午12时许 ,有93.55%网友表达“不满意 ”,6.45%网友认为“满意”。

中视新闻网报道截图中视新闻网报道截图

  此前,谢长廷在脸书发文 ,为日本排放核废水辩解,不惜拿台湾给日本当挡箭牌,声称台湾核电站的堆芯冷却水也是排放入海 ,借此回应民众。

  对此,岛内药师林士峰今日在脸书发文称,看谈话内容 ,“我还以为台湾的‘驻日代表’是日本籍的 。”

谢长廷(左)与蔡英文(右)。图源:台媒谢长廷(左)与蔡英文(右)。图源:台媒

  日本政府13日正式决定 ,2年后将福岛第一核电站废水排海,此举引发国际组织及亚洲邻国强烈反对,日本国内民众也接连发起抗议活动 ,而台当局却迟迟不表态 。

  台“立委 ”赖士葆在脸书发文称,台湾与日本邻近,是首当其冲的受害者 ,台湾海域无可避免的会受到放射性污染。

  赖士葆借此痛批蔡英文政府,或许根本不敢、也不想向日本提出严正抗议。“为什么攸关人民健康的重大议题政府会如此软弱……就像进口美国莱猪一样,民众的健康福祉在政府眼中宛如无物 。”

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卖片一个月能赚多少_:摩根士丹利因Archegos遭受911亿美元损失

  成为最新一家卷入Archegos Capital Management爆仓事件的银行 ,报告与此事相关的总损失为9.11亿美元。

  摩根士丹利周五在宣布第一季度业绩时表示:“本季度包括与一个主经纪客户的信贷事件有关的亏损6.44亿美元,以及截至该季度末与同一事件有关的后续交易亏损2.67亿美元,” 。

  一位知情人士说 ,损失与Archegos有关 。

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