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卖片的招代理么_:上海副市长吴清:希望央企能进一步深化与上海市政府的战略合作

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  证券时报网讯,据上海经信委消息 ,16日 ,上海市委常委、副市长吴清带队赴京拜访中国五矿集团有限公司、中国航空发动机集团有限公司等央企集团总部,重点交流央企发展规划及后续在沪战略布局 。

  吴清希望,中央企业能够抢抓上海承担国家战略任务和城市数字化转型 、五个新城建设等发展新机遇 ,落实好“碳达峰、碳中和 ”目标要求,共同打造联通国内国际双循环的绿色金融枢纽,进一步深化与上海市政府的战略合作 ,推动更多重大项目落地 。

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卖片的招代理么_:北京西城区严查炒作学区房:是否存在阴阳合同 是否虚假宣传

  :北京西城区严查炒作学区房:是否存在阴阳合同,是否虚假宣传

  北京市继海淀区连续严打炒作学区房以来,西城区也加入到严打的行列中。

  本文图片均来自微信公众号@西城房管

  根据北京市西城区房屋管理局发布的消息 ,4月16日上午,西城区房管局联合区市场监管局、区税务局 、西城公安分局对区内房地产市场较活跃、房价较高的德胜街道、街道部分房地产经纪机构开展联合执法检查。重点检查了德胜街道五路通北街店 、链家黄寺大街店、金融街街道京城洪天房地产经纪有限公司疫苗接种情况、店面公示情况 、房源发布情况、房地产交易以及租赁合同备案情况 。

  一是针对房地产经纪机构是否规范经营、是否发布虚假房源 、是否存在炒作学区房行为进行了执法检查,针对涉嫌擅自对外发布房源信息 、发布虚假房源信息的行为进行立案调查;

  二是针对买卖合同是否符合规范、是否存在阴阳合同行为进行了检查 ,并调取了部分成交合同进行进一步认定;

  三是针对是否存在虚假宣传、是否公示收费标准等情况进行了检查,对存在问题的机构当场指正,责令立即整改 ,现场已整改完毕。

  北京市西城区房管局表示 ,此前已通过实地检查 、下发通知等方式在全区范围开展房地产经纪机构规范经营自查自纠行动,要求各经纪机构加强房源信息发布管理,加强经纪人员培训 ,严格规范业务承接,不承接、宣传委托价明显高于市场价的房屋,不参与“经营贷 ”、“消费贷”等违法违规房地产金融活动。

  下一步 ,北京市西城区房管局将继续发挥房地产市场调控专班办公室职能,统筹协调全区房地产市场调控工作,继续通过执法检查 、重点约谈、处理等方式加强对房地产中介行业的监管力度 ,坚决查处违规发布房源信息、用不正当手段招揽业务 、炒作学区房等行为,切实维护房地产市场平稳有序发展 。

  今年2月25日,北京市住房和城乡建设委员会官方微信号“安居北京”发布消息 ,近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房,北京将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策 ,同时严肃查处违规使用信贷资金购房问题。

  此后不久 ,北京海淀区房管局联合区市场监管局对上地 、万柳等区域房屋交易中介机构加大执法检查力度,对涉嫌炒作“学区房 ”概念、借机哄抬房价、代理未经房主书面授权委托房源等违规行为进行调查取证。

  检查中,海淀区房管局详细查看了各家中介机构在房源推广时 ,是否存在炒作“学区房”概念 、误导欺骗购房者 、借机哄抬房价等扰乱市场秩序行为 。明确要求各家机构要严格按照“房住不炒”的要求,严格依法依规经营,同时做好正向宣传引导 ,维护市场秩序。

  截至4月2日,北京市住房和城乡建设委员会表示,在此次专项检查中 ,共检查海淀区蜂鸟家园、翠微南里小区,西城区京畿道、六铺炕小区,东城区交道口小区等周边经纪机构门店20家 ,抽查经纪机构网上 、门店发布的房源154套。

  其中,链家置地海淀第一百三十分公司、万柳中路第二分公司,我爱我家黄寺大街第四分公司、海淀第十二分公司 ,中原第三百八十分公司 ,21世纪不动产盛晖嘉园店等6家涉嫌存在炒作学区房的门店暂停营业整改 。

  北京市住建委提到,对链家置地 、麦田、中原、丽兹行 、海客天下等房地产经纪公司涉嫌存在的以隐瞒等不正当方式诱骗消费者交易,擅自对外发布房源信息 ,未书面告知规定事项等违法违规行为立案17起。

  下一步,北京市住建委将联合公安、税务、市场监管等相关部门开展综合执法检查,同时要求各区住建房管部门加强属地监管责任 ,同步开展区域内综合执法和行业监管,保持对房地产经纪机构制造紧张气氛 、炒作学区房、哄抬房价行为的高压监管态势,同时 ,将经纪机构违规参与经营贷、配合购房人签署阴阳合同等行为纳入检查重点。

  北京市住建委相关负责人表示,对于检查中发现的违法违规行为,将依法从严处罚 ,直至“停店 、停网 、停业 ”,即:要求门店暂停营业整改、暂停企业房源发布、暂停区域新代理网签,直至清出市场等多种方式进行打击 ,坚持露头就打 、逢炒必办 ,坚决落实党中央“房住不炒”总基调,保证北京市房地产市场平稳运行 。

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卖片的招代理么_:摩根大通CEO:美国梦正在破碎

  摩根大通CEO:美国梦正在破碎

  据美国有线电视新闻网(CNN) 15日报道,美国摩根大通(JPMorgan Chase)首席执行官杰米·戴蒙(Jamie Dimon)虽然对美国经济持乐观态度 ,但他对于美国日益扩大的贫富差距,尤其是对黑人来说的贫富差距,却表示担忧 。

CNN报道截图CNN报道截图

  在摩根大通公布第一季度业绩之前 ,戴蒙接受了CNN资深政治评论员戴维·阿克塞尔罗德(David Axelrod)的采访。其中他提到了这一观点,并认为“美国梦正在破碎,收入不平等是导致这一问题的软肋。”

  戴蒙认为对许多美国人来说 ,好消息是经济正在好转,部分原因是联邦政府的刺激计划 。他说,“现在消费者有大量的钱 ,大部分来自经济刺激计划和失业救济等等。他们的资产负债表状况非常好,他们的信心水平正在上升。疫情过后将会有一些欣快感 。在我看来,这肯定会在未来几年里推动经济非常强劲的增长。 ”

资料图:美国摩根大通CEO杰米·戴蒙资料图:美国摩根大通CEO杰米·戴蒙

  但在谈到美国穷人所面临的许多挑战 ,以及美国黑人持续遭受的不公平待遇时 ,戴蒙也非常直接。比如他说2020年5月美国白人警察跪压黑人男子弗洛伊德致其死亡的事件,“凸显了存在数百年的种族不平等” 。他在采访中还多次将这起事件称为“谋杀”。

  但戴蒙表示美国的银行已经承诺将投入更多资金帮助黑人获得就业机会,并提供可负担的住房贷款。他还补充说他所在的摩根大通也在向黑人经营的小企业提供更多贷款 ,并希望招聘和培训更多的少数族裔财富管理人员 。

摩根大通 图源:美联社摩根大通 图源:美联社

  他还指出美国存在其他“严重的问题 ”,包括基础设施、教育和医疗保健。他称“美国是一个杰出的国家。但是我们需要做些什么来解决这些问题 。而解决这些问题的唯一办法是从细节入手进行破解 。”他认为现在是美国解决这些问题的时候了,美国的企业应该在其中发挥作用 ,但政府的角色更加关键。

  不过,戴蒙表示他反对通过对企业加税的方式来应对贫富差距加大的问题,认为应该多对富人征税 ,称对富人征税比对企业征税更加有助于经济的增长。

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卖片的招代理么_:美宣布对俄制裁措施 拜登称此前已告知普京

  :美宣布对俄制裁措施 拜登称此前已告知普京

  对于美国15日宣布对俄罗斯的制裁措施,美国总统拜登当天称,他此前已经告诉俄罗斯总统普京 ,美国将很快对俄罗斯采取一些行动 。俄罗斯媒体评论指出,拜登威胁俄罗斯,竟然还希望俄罗斯不要回应。

  拜登15日称 ,他13日同普京通电话时已经告诉普京 ,美国将很快对俄罗斯采取一些行动,他本来可以采取更加严厉的措施,但他没有那样做 ,而是选择采取适当的措施。在谈到自己威胁制裁的同时,拜登还称现在是缓和美俄关系的时刻了 。

  对此,今日俄罗斯电视台网站15日报道指出 ,拜登在以毫无证据的借口为理由下令制裁俄罗斯后,竟然还希望俄罗斯不要作出回应措施,呼吁缓和两国关系。

  俄民众:天天听到制裁 不会改变任何事

  对美国的最新制裁 ,有俄罗斯分析人士以及民众表示,这已经不是什么新鲜事,俄罗斯也会作出对等回应 ,美国的制裁措施不会影响他们的生活。

  俄罗斯宏观咨询公司研究部门主任 汤姆·阿谢德:制裁措施都是可以预见的,针对个人的制裁都不是针对主要人物的,这些制裁措施不会真正影响俄罗斯人的日常经济和政治生活 。

  莫斯科市民:这些制裁不会影响我们的生活 ,他们(美国)驱逐我们的外交人员没关系 ,我们也会驱逐他们的外交人员予以回应。

  莫斯科市民:制裁不会改变任何事,我们还会像往常一样生活。70多年了,我天天听着这些美国制裁的新闻 ,都一样,我们一直这样生活,我们也将这样生活下去 。

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卖片的招代理么_:2021 这件事还有窗口期

  2021 ,这件事还有窗口期

  编辑:钟灵

  来 源:正和岛(ID:zhenghedao)

  未来十年,将爆发大量的增长机会

  有人说,互联网盛宴正在接近尾声。

  这个论断有道理。花无百日红 。过去20年 ,互联网的增量红利,已经吃干榨净 。诸神也无法逃避黄昏。

  但悲观者永远正确,乐观者才能赢得胜利。2021 ,这件事还有窗口期,那就是中国已经正式进入新消费时代 。

  为什么这么说,一个重要指标 ,2020年 ,中国人均GDP是1.1万美元。

  2000-2010年是传统消费时代,百货和超市为中国零售行业主流业态;

  2010-2020年是互联网消费时代,阿里巴巴、京东 、拼多多迅速崛起;

  2020-2030年是新消费时代 ,数字经济、科技变革持续引领消费变革。中国会涌现一批全球性大品牌 。

  这就意味着,未来这片土地上,依然能爆发大量的增长机会。

  别小瞧了中国“尖货”!

  举个例子 ,汉服小众吗?其实已经有1800万人次,穿着这种服饰出街。

  有个汉服品牌,叫明华堂 。一套衣服 ,标价区间在3500到1万。人称汉服之光、古风爱马仕。火爆到什么程度?就是它现在的订单生产,已经排到明年 。

  比如说,近日炒鞋贩子 ,又被骂上了热搜。原价一千五的运动鞋,直接炒到四万八千块的,暴涨31倍。

  只是这回鞋贩子哄抢抬价的 ,不再是阿迪 、耐克 ,换成了我们自家的国民品牌:李宁 。

  国产鞋争气了,却被居心不良的人,闹成如此局面 ,连李宁官方都出面道歉,其他平台也都下架了“天价 ”鞋 。

  仔细思考,这些事情 ,释放了一个非同小可的讯号:顶级的中国品牌,起来了。

  腰杆子硬的,还有蔚来。

  “售价40万绝不降价 ”、“5年赶超特斯拉”、“要和宝马奔驰奥迪三分天下” 。这三句 ,让多少人嘲笑创始人李斌痴人说梦。

  但真正的粉丝用户,正在拿真金白银追捧蔚来汽车。

  今年以来,特斯拉“脉冲式降价 ” ,已经宣布多轮降价,但销量却不尽人意,还惹上一堆质量问题 。反观蔚来汽车 ,哪怕售价比特斯拉贵15万 ,2月份蔚来交付的电动汽车,同比暴涨689%。

  别小瞧了中国“尖货”!实现批量生产,蔚来汽车用了4年 ,是特斯拉一半不到的时间。首次交付2万余量,是特斯拉首批汽车的10倍之多 。

  那么,为什么有这么多争议?

  因为很多人没有做好心理准备:2021年了 ,勤勤恳恳这么久的中国,配得上也值得拥有自己的“尖货”和“顶级品牌 ”。

  人心红利的时代,遍地黄金

  今年 ,江南春讲过一句话——人口增长的红利已经结束了,但是“人心”的红利正在展开;流量的红利正在结束,但是所谓的“精神”红利正在展开。

  什么意思呢 ,不是遍地黄金的时代过去了,而是很多人处在遍地黄金的新时代,却浑然不觉 。

  麦肯锡也在《2020年中国消费者调查报告》中 ,给了一组惊人的数字:

  中国中等收入群体超过 3 亿 ,预期到2025 年超过5 亿。中国将形成巨大的“橄榄型社会 ”,也将成为全球最大的最有潜力的消费市场。

  “人”是一切商业的关键 。Z世代 、小镇青年、中坚人群、精奢人 、银发族……不同圈层的消费力,随着中国新消费时代崛起 。

  细数中国尖货和新锐品牌 ,往往能圈粉中国最能花钱的两拨人,也是最能代表中国未来消费势力的人群:Z世代 、精奢人。

  1. Z世代:“没有入门级”

  Z世代指出生于1995-2009年的95后,他们花钱有三个特点 ,个性不允许被埋没、表达自我最重要、乐于尝试各类社交货币。

  露营地作精 、在逃公主、宅家三公里、茶水间凡尔赛……这是2021天猫携手阿里妈妈 、B站,研究出几个春夏新趋势 。

  对Z世代2.6亿人来说,占我国总人口的19%和整体消费力的约40% ,消费成了他们自我身份认同的筹码。

  50元的盲盒,那就是白菜价。上千元的潮鞋,熬夜抢购 。电竞爱好者 ,超六成是 Z 世代;二次元 Cosplay(角色扮演)品类,Z 世代贡献近四成的销售额。

  Z世代,占我国总人口的19%和整体消费力的约40%。成长于经济高速增长的年代的新生代 ,没有经历过战争与重建 ,享受到更加优越的物质条件,他们拥有更高的边际消费倾向以及个性化消费,更愿意为高品质商品支付溢价 。

  2. 新中产人群:“千金买我一开心 ”

  新中产人群 ,指的是引领着中国消费的进一步升级,让消费从“品质消费”转向“精粹消费”的人群。

   ”今天中国的新中产一族,发展方向和特点 ,主要是三个方面:

  一是从拥有更多到不需要更多,再到拥有更好;二是从满足功能到满足情感;三是从物理高价到心理溢价。

  新中产人群更愿意在生活上进行“悦己 ”投入,他们买料理机、卷发棒要智能的 ,果汁要买农夫山泉 NFC,买花要买野兽派,买中式滋补品要配送上门的鲜炖燕窝小仙炖 ,喝茶要买小罐茶或竹叶青……”

  从“有”向“优 ”,为高品质产品、精神需求和服务买单 。对于这部分人群而言,自我悦己感及生活仪式感成为当前消费条件下的日常消费需求。这其实也是逐渐富裕的中国人民从解决温饱到追求生活仪式感的消费趋势所向。

  中国有太多细分市场 ,从南到北 ,从东到西,一个省份能地跨好几个欧洲国家,一个超大城市人口 ,相当于别的国家国民总额 。

  在14亿人面前,不存在绝对意义上的小众市场 。也就是说,未来全球最好的机会 ,还在中国这片土地上。

  从日本到韩国

  终于轮到中国国货崛起了

  “人均GDP超过1万美金以后,每个国家的国货品牌都开始崛起,像80年代的日本 、90年代的韩国 ,现在轮到中国了。”

  梅花创投创始合伙人、知名天使投资人吴世春给出了趋势判断 。

  就拿滋补品来说,韩国高丽参,在2019年市场规模超过120亿 ,产值是我国人参的10倍。

  凭什么远销60多个国家的,是韩国高丽参,而不是人参呢?

  看了他们的标准 ,就知道答案。以韩国大品牌“正官庄”为例 ,土地培养得花2年,然后种人参要花6年培育(出产6年参) 。

  从幼苗到成熟人参,得7次抽样检测 ,经历260多种检测项目,之后加工还需要9蒸9晒、低压冷萃……世界级的口碑,就是这样来的。

  那么 ,谁能成为中国的高丽参?

  好消息是,老牌国货正在奋起直追。比如百来岁的,宝刀未老 。

  近10年间 ,片仔癀净利润增长了8.6倍,净利润的平均增长率为24.9%,市值一度超2000亿 ,稳居中药股第一名。

  还有新锐力量崛起,比如小仙炖。作为中式滋补品牌,它有多冒尖?

  连续四年鲜炖燕窝全国销量第一 ,双十一天猫销量超过发源于澳洲的保健品Swiss 。

  如今 ,燕窝行业加速迭代升级,年复合增长率超30% ,市场规模约300亿元 ,为什么偏偏是小仙炖一骑绝尘?

  是的,跟百年国货比,成立于2014年的小仙炖 ,太年轻了。但如果深挖其成长史,你会发现小仙炖不是异军突起,而是在近7年中创业中 ,把握住了这2个决胜关键:

  1. “挺进无人区 ”

  别人认为没有剩余价值的不毛之地,有人却能挖掘出黄金和甘泉来。

  以前的燕窝市场,什么样子的?

  整个行业处于初级阶段 。干燕窝原料难鉴别 、不知如何炖、没有时间炖、不懂如何吃;即食燕窝为高温炖煮的罐头食品 ,长保质期,可能有各种添加剂 。这些都不能满足日益变化的新消费市场需求。

  现在发展迅猛的鲜炖燕窝,产品下单鲜炖冷鲜配送 ,周期式滋补食用方便。而这也是小仙炖所引领的产业变革 。

  在别人抱怨的地方 ,小仙炖以“人”为本,立足新消费新需求,不断进行尝试和创新。

  穿越无人区的小仙炖 ,经历了什么?

  从马来西亚 、印尼的加里曼丹岛,到巴厘岛 、爪哇岛,创始人林小仙考察超过50家燕屋和燕窝加工厂 ,最后选中全球公认的优质燕窝原料产地,并在行业内率先实现全程可溯源。

  没有符合鲜炖燕窝生产的工厂,那就自己建立生产线 ,并建成鲜炖燕窝方便食品SC认证工厂,通过了严苛的SQF食品安全规范与质量规范认证 。

  鲜炖燕窝行业标准缺失,小仙炖便联合中国标准化研究院等多家权威机构、知名高校及鲜炖燕窝全产业链上下游头部企业共同起草《鲜炖燕窝良好生产规范》系列标准。

  就这样 ,攻克行业痛点的小仙炖,即是破坏规则的“领航人”,也成了新品类开拓者。

  强悍者之所以强悍 ,就是当别人对未知瑟瑟发抖 ,他们会因为相信,冲进无人之地 。

  2. “永无止境的上升螺旋 ”

  诗人默温说的:希望不是未来的东西,它是看见此刻的方式。

  如果说创新是最长的坡 ,那技术就是最湿的雪。

  2015年,在拿到盛希泰的洪泰基金天使轮投资后,创始人林小仙没有大肆营销 ,而是去搞研发 。

  很多人以为炖燕窝,能有什么技术含量?事实上正是因为小仙炖的创新的鲜炖工艺,才让如今的消费者品尝到口感与营养俱佳的鲜炖燕窝。小仙炖做了3300次测试 ,尝试了218种温度和炖煮时长的组合,才找到低温、水雾炖煮工艺“最优解”,这样能够有效留存燕窝营养 ,口感Q弹 、饱满。

  而为了让消费者能最快速的吃到新鲜燕窝,小仙炖对外创新引入C2M模式,省去中间商环节 。用户下单鲜炖 ,全程冷鲜配送 ,最快次日可达 。这才是真正的以用户为中心。

  前不久,小仙炖刚刚拿下了C轮融资,本轮融资由资本大佬IDG、CMC、正心谷领投 ,琥珀资本跟投。据悉,小仙炖本轮融资将主要用于完善供应链体系,科研实验室建设与研究 ,新零售用户体验打造及升级,组织中台化建设等方向 。

  专注用户体验 、抓住产品力,这才是创新企业、新锐品牌 ,永无止境的上升螺旋。

  谁能抓住中国下一个大浪潮?

  如果十年前有人说,贵阳要变成大数据中心,合肥要发展高科技产业 ,银川要搞互联网医疗,郑州的野心是成为长江以北第二大城市,呼伦贝尔会成为年轻人最向往的旅游胜地 ,你会相信吗?

  这就是中国速度。国潮国货 ,同样如此 。这已经不是一条河流,而是翻滚大鱼大浪的海域。

  很多时候,不是消费不行 ,而是品牌不行。不是行业不行,而是产品不行 。不是市场不行,而是技术不行。

  未来在中国必然有一个大浪潮 ,那就是“新品牌”的浪潮。每一个细分市场,都值得做得更好一点 。每一个大家认为固化的领域,都能再重做一遍。

  但“新 ”永远是一个相对的概念。风口之下 ,如何抓住市场机会,如何构建科技创新的壁垒,如何打造顾客价值 ,才是新消费品牌的终极考验 。

  正如商业作家吴晓波谈的那样:

  “所有美好的事物都需要等待时间的生成,我不太相信一蹴而就的事情 。

  尤其是现在,中国的创业市场、中国的产业经济到了最后的攻坚战阶段 ,我们可能需要有足够的耐心 ,花五年 、十年、二十年,甚至更长的时间来完成中国这次影响世界的‘大型科创试验’。”

  参考资料:

  [1]. 39条新消费品牌真相,骏小宝

  [2]. 2020年新消费行业研究报告 ,证券

  [3]. 冯卫东:顾客是天,笔记侠,牟小姝、马畅

  [4]. 中国人参差在哪儿?产量第一 ,价格只有韩国高丽参的1/10,正解局

  [5]. 江南春:中国最舍得花钱的两拨人,说穿了就为一件事 ,正和岛

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