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原题目：百年总督府苏廷玉故宅权属纠纷 解决了
修缮前的苏廷玉故宅 
修缮后的苏廷玉故宅 坐落于福建泉州市鲤城区通政巷4号的苏廷玉故宅 ，以五进五开间、燕尾脊结构官厅为主体 ，占地面积约4000平方米，是一座具有百年历史的清代总督府邸 ，也是泉州市现在面积最大 、保留较为完整的官邸 。
2018年10月8日 ，一直栖身在菲律宾的苏廷玉故宅现产权人——来到福建省泉州市鲤城法院，起诉泉州某文化公司 ，要求其立刻搬出故宅 ，将衡宇交还，并赔偿衡宇占用时代的租金。这场诉讼，使得围绕这座百年总督府发生的产权 、使用权归属等问题进入人们的视线 。昨日 ，从鲤城法院传来好消息 ，法院调整产权人与文化公司重签条约，珍爱古建与产权人权益实现了“双赢 ” 。
故宅曾经几易其“主”
苏廷玉（1783—1852年） ，字韫山 ，泉州府同安（今属厦门翔安区）人。嘉庆十九年（1814年）登进士第，钦点翰林庶吉士 ，曾任四川省按察使署布政使、总督加兵部侍郎衔等职 。苏廷玉卸任回到泉州栖身后 ，捐修泉州考亭 、文昌庙 、尊经阁，撰书（写）《觉世真经》、《泉州府学明伦堂立匾记》等 ，弘扬先哲 ，激励后学 。
沧海桑田，其故宅也履历了从绚烂到衰败 ，再到重生的兴衰转变。
1978年 ，刚刚建立的泉州市某部门（泉州某国有企业前身）急需一处办公场所，便向苏廷玉故宅原产权人胡某朋租赁该衡宇 。衡宇出租后，由于自己历久栖身在菲律宾 ，胡某朋便将屋子全权委托给亲戚林某雄代为治理 。1982年 ，因原有衡宇面积不够使用，该部门在衡宇土地范围内新建了一栋二层“综合楼 ”。
由于交通不便 、相同不畅等缘故原由 ，自2002年之后 ，产权人和代管人历久对苏廷玉故宅缺乏有用治理，而该部门也改制为某国有企业 ，办公场所迁至丰泽区 ，成为苏廷玉故宅的现实代管人。2014年，该国企将讼争衡宇转租给泉州某文化公司 。此时 ，苏廷玉故宅已泛起砖墙坍毁 、梁柱侵蚀等破败征象 。
泉州某文化公司承租后 ，投入资金以“修旧如旧 ”的方式对苏廷玉故宅举行修缮和建设，并举行文化推广及谋划 ，使得苏廷玉故宅所蕴含的历史文化价值得以较好展现 ，成为弘扬闽南传统文化和海丝文化的新平台。
涉案三方既是原告亦是被告
故宅再度焕发新活力，但一直潜在的产权、使用权归属等争议也终于显露出来 。2018年10月8日，一直栖身在菲律宾的苏廷玉故宅现产权人——胡某辰（原产权人胡某朋二儿子） 、王某芳（胡某朋大儿子之妻 ，其丈夫已去世）来到鲤城法院 ，起诉泉州某文化公司，要求其立刻搬出故宅 ，将衡宇交还 ，并赔偿衡宇占用时代的租金 。
得知自己被起诉后，泉州某文化公司将上述泉州某国企告上法庭 ，请求法院确认双方签署的租赁条约正当有用。
随后 ，该国企也呈上一纸诉状，请求确认其盖的二层“综合楼”属自己所有 ，并要求胡某辰 、王某芳支付公司自1978年租用该衡宇后 ，用于修缮、维护的用度共计10万元 。
现产权人、承租人 、现实代管人，三方既是原告又是被告 ，三起案件犹如一团乱麻 ，错综庞大 。若何厘清各方关系？又该若何审理才气妥善化解这起庞大纠纷呢？
多番调整维护故宅完整
苏廷玉故宅等一座座历史古建筑是泉州古城影象和文化底蕴的集中体现，鲤城法院在审理该案中，坚持故宅珍爱与各方正当权益兼顾的工作思路 ，秉持调整优先的原则 ，以期到达实质性化解纠纷的目的。
鉴于三起案件均围绕苏廷玉故宅的租赁使用问题而引发，为减轻各方诉累 ，提高诉讼效率 ，鲤城法院决定将三案合并审理 。同时，为领会现实案情 ，承办法官多次前往苏廷玉故宅举行实地考察 、勘验 ，走访多位闽南文化珍爱领域专家、学者，并前往泉州市档案馆 、泉州市图书馆 、华侨大学图书馆等地查阅相关档案和地方志 。
经由考察 ，承办法官发现 ，涉案文化公司在古建筑修缮、闽南传统文化推广上具有一定的履历和实力；而两名现产权人历久栖身在国外，且经济条件并不宽裕。
为维护苏廷玉故宅的完整性 ，充实挖掘其深挚的历史文化资源 ，综合考量 、权衡各方利益，鲤城法院多次组织各方举行相同 、交换意见，并召集现产权人从菲律宾回国 ，与现承租人及相关方举行调整 。经由多次释明法理、批注情理 ，最终促成各方当事人握手言和，彻底解决了历久未决的纠纷 。
2020年1月7日 ，在承办法官的主持下 ，各方当事人签署了调整协议。凭据协议，现产权人胡某辰 、王某芳与上述文化公司重新签署15年的租赁条约 ，各方放弃其他诉求。协议签署后 ，各方当事人的手紧紧握在一起，示意对调整效果异常满足 。
文/本报记者 郭琳琳 统筹/池海波
新闻考察
司法助力古城珍爱与生长
1月14日 ，承办法官再一次来到苏廷玉故宅 ，对案件举行回访 。涉案文化公司创意总监秦某示意，纠纷顺遂化解后 ，下一步 ，公司将对苏廷玉故宅举行统一规划，把其打造成展示泉州古城文化的新地标。
泉州市文物珍爱研究中心原主任陈鹏鹏示意：“苏廷玉故宅一案乐成调整的履历，对往后处置泉州古城建设与生长中遇到的类似问题 ，具有主要参考价值 。 ”近年来 ，泉州着力古城珍爱与生长，取得了显著成效 ，但围绕古建筑 、老民居发生的权属纠纷也不可避免地增多 。鲤城法院在审理此类案件时 ，在珍爱当事人正当利益的前提下，探索所有权与使用权的适度星散 ，让市场活力依法依规地注入古城珍爱中。
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原标题：老师用化学方程式给学生写评语来源：北京青年报
